Solicite una Evaluación de Su Propiedad

Empiece con una conversación, no con un compromiso

Cuéntenos sobre la propiedad. Le presentaremos las dos formas de venderla.

Para solicitar una evaluación de su propiedad, comparta la dirección, el estado, quién la ocupa, la situación y los plazos. Alex Gonzalez, Corredor de Bienes Raíces de California (“broker”) (DRE #01384006), revisa directamente las nuevas solicitudes y procura responder en un plazo de una a dos horas hábiles, de lunes a viernes. Enviar este formulario no lo compromete a una oferta en efectivo, a un contrato de listado (“listing agreement”) ni a una venta.

Entiendo que Alex Gonzalez (Corredor de Bienes Raíces de California, DRE #01384006) puede representarme como mi agente de venta (“listing agent”) a través de MGR Real Estate, puede comprar mi propiedad directamente por cuenta propia a través de Synergy Real Estate Group, o puede referirme a un inversionista externo o a una agencia de bienes raíces (“brokerage”) asociada. Cuando Alex es el comprador, es una parte directa (“principal”), no mi agente. Cuando aplica una comisión por referirle (“referral fee”), se me informa por escrito antes de que firme cualquier cosa, y yo no la pago. Enviar este formulario no me compromete a una oferta en efectivo, a un contrato de listado ni a una venta.

Solicite una evaluación de la propiedad

Use este formulario para solicitarle a Alex una evaluación de su propiedad. Comparta algunos detalles y Alex puede ayudarle a comparar una oferta en efectivo — de Alex directamente o de un inversionista de su red — con una venta en el mercado al público (“open market”) con él como su agente de venta en MGR Real Estate.

Alex Gonzalez, Corredor de Bienes Raíces, DRE #01384006, revisa las solicitudes personalmente y normalmente responde en un plazo de una a dos horas hábiles. No se garantiza ningún precio, oferta ni fecha de cierre.

Esta página es un punto de partida; confirme los detalles actuales con un profesional calificado. La Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB) publica orientación neutral sobre la compra y venta de una casa.

Cuando solicita una evaluación de su propiedad, Alex ordena los datos y le presenta ambos caminos — una venta en efectivo (“cash sale”) y una venta en el mercado al público con Alex en MGR Real Estate — para que usted compare las ventajas y desventajas y elija el siguiente paso que se ajuste a su situación.

Lo que conviene tener listo

No necesita todos los detalles para empezar, pero la revisión es más rápida y más útil cuando puede compartir:

• La dirección de la propiedad y, más o menos, en qué estado está — incluido cualquier cosa que haría más difícil una venta normal, como reparaciones pendientes, daños por incendio o agua, o una casa que no es segura para mostrar.
• Quién vive ahí ahora — usted, un inquilino o nadie.
• Cualquier fecha límite que importe — una fecha de ejecución hipotecaria (“foreclosure”), una audiencia de sucesión testamentaria (“probate”), el plazo de un contrato de arrendamiento, un traslado de trabajo.
• Si ya recibió una oferta o habló con otro comprador o agente, y cómo le fue.
• Lo que más le importa: la rapidez, la certeza, el precio más alto, la menor cantidad de pasos, o una combinación.

Si falta un dato, díganoslo — parte de la revisión es identificar lo que todavía hay que confirmar antes de que cualquiera de los dos caminos pueda avanzar.

Lo que pasa después de enviar el formulario

• Alex lo revisa directamente. Alex Gonzalez, Corredor de Bienes Raíces de California, DRE #01384006, lee él mismo las nuevas solicitudes — no es un centro de llamadas.
• Usted recibe una respuesta, normalmente en un plazo de una a dos horas hábiles dentro del horario publicado (de lunes a viernes). Es una meta de servicio, no una garantía.
• Ambos caminos, explicados en palabras sencillas. Cómo se compara una oferta en efectivo por la propiedad tal como está — de Alex a través de Synergy Real Estate Group, o de un inversionista de su red — con una venta en el mercado al público con él como su agente de venta en MGR Real Estate, en plazos, preparación, visitas, precio, costos y certeza. También puede comparar aquí los dos caminos primero.
• Un siguiente paso, solo si usted lo quiere. Si una venta en efectivo parece conveniente, Alex le hace una oferta por cuenta propia o — si está fuera de sus criterios — se la muestra a otros inversionistas de su red. Si parece mejor la exposición en el mercado, Alex lo representa a través de MGR Real Estate, o lo refiere a una agencia de bienes raíces asociada si está fuera de su área de servicio. Si todavía no conviene ninguno, se lo dice.
• Sin obligación. Enviar el formulario no lo compromete a una oferta en efectivo, a un contrato de listado ni a una venta, y usted revisa cada oferta y cada contrato por separado.

Lo que este formulario no es

• No es una oferta, un avalúo (“appraisal”) ni una valuación de su casa.
• No es una revisión de crédito ni una solicitud de préstamo, y no inicia ningún proceso de ayuda por ejecución hipotecaria.
• No pone su casa a la venta — eso requiere un contrato de listado por escrito y separado con MGR Real Estate (o, fuera del área de servicio de Alex, con una agencia de bienes raíces asociada).
• Por favor, no envíe documentos financieros o legales sensibles a través del formulario. Llévelos a la conversación, una vez que sepa con quién está trabajando.

¿Prefiere llamar o enviar un mensaje de texto?

También puede comunicarse con Alex directamente al 310-365-9450 o a agonzalez@pacificres.com. El horario publicado es de lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 6:00 p.m., hora del Pacífico. Como sea que empiece, la primera conversación es gratis y sin obligación. Si prefiere leer primero, vea cómo funciona el proceso.